NoMad RESIDENCES

Desde USD $600K
Entrega Q1 2025

NoMad Residences estará ubicado es uno de los vecindarios más atractivos de Miami, Wynwood!


Este nuevo concepto en la ciudad está inspirado en la excelencia de la tradicional marca NoMad que tiene presencia en Londres, New York y Las Vegas. Una oportunidad de inversión que permitirá a sus dueños rentar las unidades a visitantes, vacacionistas, viajeros por negocios, sin ninguna restricción en la renta, utilizando cualquiera de las plataformas digitales existentes para manejar su propiedad.





CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO


  • Diseño y estilismo típico de la marca NoMad

  • Restaurante y bar NoMad en la azotea con ascensor independiente

  • Bellos e impecables paisajismos

  • Piscina de servicio completo en la azotea, solárium y cabañas

  • Concierge y seguridad del edificio las 24 horas

  • Dos amplios vestíbulos y espacios comerciales

  • Servicio de Valet Parking 24 horas al día, 7 días a la semana y garaje en el edificio

  • Gimnasio y Centro de Bienestar de alta categoría, con césped exclusivo para hacer ejercicio al aire libre

  • Área de parrillas y cine al aire libre

  • Amplia biblioteca y espacios de trabajo conjunto

  • Almacenamiento de bicicletas

  • Chef Privado en residencias a petición

  • Servicios de check-in exclusivos

  • Acceso al ascensor con control privado

  • Climatización inteligente

  • Almacenamiento privado en pisos residenciales

  • Se aceptan mascotas





CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS


  • 329 residencias unidades totalmente terminadas y amuebladas: 161 de una habitación, 98 estudios y 70 de dos habitaciones

  • Piso 9 Terraza de la piscina, servicios y restaurante

  • Puertas corredizas de vidrio del piso al techo

  • Balcones privados en todas las residencias

  • Amplios vestidores en la mayoría de las residencias

  • Techos de más de 9 pies

  • Cocina moderna y funcional equipada con electrodomésticos Bosch

  • Ebanistería y carpintería importada de diseño italiano

  • Diseños abiertos y adaptables

  • Exquisitas encimeras de piedra

  • Duchas de spa amplias

  • Lavadora y secadora en cada residencia





TIPOS DE RESIDENCIAS


Studios: (464 – 624ft2) desde USD $ 600,000

1 Bed/1 Bath: (528 – 806ft2) desde USD $ 690,900

2 Bed/2 Bath: (804 – 931ft2) desde USD $ 950,900



ESTRUCTURA DE PAGOS


10% en la reserva

10% al firmar contrato a los 60 dias

10% al iniciar construcción Q1 2023

10% al llegar al techo Q1 2024

60% al cierre Q1 2025



IMPORTANTES ESTADÍSTICAS A CONSIDERAR AL INVERTIR EN SHORT-TERM RENTALS COMO NOMAD RESIDENCES EN WYNWOOD

  • 448+ millones de personas están activamente participando en el concepto home-sharing.

  • Se proyectan más de USD $88 billones de rentas vacacionales en EE.UU para el año 2023.

  • 1 de 4 americanos participan en plataformas de rentas a corto plazo.

  • Los Millenials, uno de los segmentos más grandes en el globo, optan por short-term rentals sobre hoteles.

  • Búsquedas de estadías en Miami han subido un 200% durante la última primavera.

  • El precio average de un short-term rental en Miami es de $8,024, convirtiéndola en una de las ciudades más rentables de mundo.

  • Miami se encuentra en el top 5 de destinos más solicitados en EE.UU junto con Los Angeles, San Diego, New York y la Costa del Golfo en el Sur de la Florida.

  • Miami se encuentra en el top 10 de los destinos con mayor reservas en tan sólo los primeros 7 días que se lista la propiedad.


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Daniel Lares

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Veronica Mattioli

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