NEXO RESIDENCES

Desde USD $436k
Entrega Q1 2025

Nexo Residences es la nueva adición de departamento con flexibilidad en las rentas en la zona de North Miami Beach, ubicado especificamente en: 13899 Biscayne Boulevard, North Miami Beach.





POR QUÉ NEXO ES TAN ATRACTIVO PARA INVERSIONISTAS?


  • Edificio con flexibilidad para rentas a corto, mediano y largo plazo sin restricciones

  • Sin limitaciones en cuanto a operador de rentas (se podrá rentar por cualquier plataforma digital: AirBnB, Vrbo, etc.)

  • Servicio de manejo de la propiedad en el propio edificio, asegurando la llegada y salida de residentes y huéspedes sin contratiempos

  • Servicio de concierge digital integrado que permite a los residentes el manejo fácil de las reservaciones, limpieza y comunicación con los huéspedes

  • Concierge en la propiedad dedicado a los residentes y huéspedes

  • Puede calificar para obtención de la visa EB-5 que le da camino a la Green Card






CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y ÁREAS COMUNES

  • Edificio de 15 pisos y 255 residencias entregadas listas para habitar

  • Valet Parking a la llegada al edificio

  • Lobby y Lounge de Doble Altura con Recepción y Concierge

  • Salas compartidas con tecnología de última generación, café, espacio de co-working y centro de negocios

  • Wifi en todas las áreas comunes

  • Área exterior para descanso con sombrillas

  • Plaza con parque y área de juegos para niños

  • Espacio para guardar bicicletas

  • Habitación de almacenamiento inteligente para entrega de paquetes

Piso 5

  • Clubroom de variados servicios con salón para eventos privados y cocina para uso de los residentes

  • Centro de Bienestar y Fitness con espacio interior y exterior, con estudio de yoga y entrenador virtual

  • Vestidores separados

  • Piscina estilo resort con espacio de bronceado, dos Spas y tumbonas protegidas del sol

  • Bar y terraza exterior

  • Cocinas de verano con barbacoa y área para comer

Terraza / Piso16

  • Observatorio al aire libre con vistas de 360o grados

  • Estaciones de carga para autos eléctricos

  • Dos entradas con acceso seguro y servicio de valet para visitantes

  • Edificio amigable a las mascotas


CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS


  • Residencias completamente terminadas y amuebladas

  • Acceso inteligente digital con aplicación - sin llave

  • Recableado para tecnología de hogar inteligente

  • Pisos de porcelana importada

  • Amplios armarios en los dormitorios, incluyendo armario del propietario que puede cerrarse con llave

  • Lavadora y secadora

  • Ventanas de piso a techo con tratamiento para el sol

  • Balcones expansivos con barandas de vidrio

  • Cocinas europeas completamente equipadas con encimeras de cuarzo y accesorios de color negro mate

  • Electrodomésticos de primera línea

  • Baños con modernos y lujosos gabinetes con encimeras de cuarzo y accesorios de color negro mate

  • Pisos de porcelana importada y losas con textura en las duchas


ESTRUCTURA DE PAGOS

Reserva: en este momento / monto depende del modelo a escoger

20% al contrato en dos meses

10 % al comienzo de construcción final de 2022

10% 90 días después de comenzar construcción

10% al top off (al llegar la construcción al último piso 15) aprox finales 2023

50% al cierre final de 2024 / comienzos 2025

Depósitos para reservas:

Estudios $25,000

1 habitación $ 40,000

2 habitaciones $60,000

3 habitaciones $80,000

Townhomes 4 habitaciones $100,000



Otros Datos Relevantes:

  • Desarrolladores: Fortune International & Group Blue Road

  • Diseño & Arquitectos: Carlos Ott & Frankel Benayoun Architects Inc.

  • Diseño de interiores y Diseño Paisajístico: Urban Robot


Documentos Descargables:


nexo fact sheet - digital_unbranded
.pdf
Download PDF • 155KB

nexo residences eb-5 faqs_english
.pdf
Download PDF • 136KB


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