ARIA RESERVE

Desde USD $1,143,000
Entrega Estimada Q4 2024

El proyecto está conformado por dos torres residenciales de 62 pisos y 391 unidades cada una, en 2.1 hectáreas de desarrollo, 166 metros lineales frente a la Bahía, y 8.000 metros cuadrados en áreas comunes. Todo esto, en el corazón de la ciudad a tan solo 5-8 minutos de lo mejor de Miami: Design District, Midtown, Wynwood, Brickell, Miami Beach, Miami Opera, Ballet, Miami Heat Arena, Adrianne Arsch Center, Frost Museum of Science, Perez Museum y más.





ÁREAS COMUNES


  • Marina Deportiva con servicio de Kayak y Paddle Board y almacenamiento

  • Acceso al Baywalk junto al agua

  • Restaurante con vista a la bahía

  • Café con vista a la bahía y terrazas exteriores

  • Servicios de Valet Parking

  • Conserje personal y recepcionista las 24 horas

  • Sala de paquetería para entregas

  • Lugar para fogatas

  • Spa con Hidromasaje con terraza y solarium privado

  • Piscina Semi-Olímpica y reposeras junto a la piscina

  • Chapoteadero para niños

  • Área de Observatorio

  • Parque para perros

  • Business Center: espacios de trabajo privados y sala de conferencias.

  • Salón de fiestas con cocina privada y patio exterior con área de parrillas

  • Bodega privada

  • Cine

  • Sala de juegos para niños, para adolescentes y para adultos.

  • Gimnasio de ultima generación con área exterior.

  • Canchas de tenis, paddle y baloncesto.

  • Salón de Yoga con jardín de meditación

  • Spa: sauna, vapor, Solarium con cabañas y salas de masajes.














CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS


  • Residencias de 1 a 5 habitaciones, incluyendo espacio para oficina de 1.028 a 3.000 pies cuadrados

  • Todas las residencias tienen vistas despejadas y directas a la bahía y al océano

  • Todas las residencias incluyen dos ascensores de alta velocidad

  • Todas las residencias tienen acabados con dos opciones de pisos

  • Todas las residencias incluyen una oficina/sala multimedia

  • Amplias terrazas de hasta 11 pies de profundidad

  • Todas las Residencias tienen permitido alquileres de temporada de 3 meses hasta 4 veces al año









CONFIGURACION DE LAS RESIDENCIAS


  • 1 Habitación + Oficina + 2 Baños / 1,060 sq.ft + 216 sq.ft terraza (línea 04 | piso 03-26) desde $1,143,000

  • 2 Habitaciones + Oficina + 2.5 Baños 1,465 sq.ft + 270 sq.ft terraza (Linea 02 | piso 03-26) desde $1,448,900

  • 2 Habitaciones + Oficina + 3 Baños / 1,460 sq.ft + 270 sq.ft de terraza (Linea 03 | piso 27-56) desde $1,539,900

  • 2 Habitaciones + Oficina + 3 Baños / 1,485 sq.ft + 230 sq.ft de terraza (Linea 06 | piso 03-56) desde $1,433,900

  • 3 Habitaciones + Oficina + 3.5 Baños / 2,390 sq.ft + 334 sq.ft de terraza (Linea 02 | piso 27-56) desde $2,505,900

  • 3 Habitaciones + Oficina + 3.5 Baños / 1,617 sq.ft + 240 sq.ft de terraza (Linea 03 | piso 03-26) desde $1,593,900

  • 3 Habitaciones + Oficina + 3.5 Baños / 1,770 sq.ft + 228 sq.ft de terraza (Linea 05 | piso 03-56) desde $1,696,900

  • 4 Habitaciones + Oficina + Staff Room + 5.5 Baños / 2,530 sq.ft + 300 sq.ft de terraza (Linea 01 | piso 03-26) desde $2,376,900

  • 4 Habitaciones + Oficina + Staff Room + 5.5 Baños / 3,030 sq.ft + 446 sq.ft de terraza (Linea 01 | piso 27-56) desde $3,605,900

  • 4 Habitaciones + Oficina + Staff Room + 5.5 Baños / 2,555 sq.ft + 297 sq.ft de terraza (Linea 07 | piso 03-56) desde $2,474,900



ESTRUCTURA DE PAGOS


$50,000 Reserva

20% A la firma del contrato

5% Al inicio de la construcción

10% Al llegar al piso 20

5% Al llegar al techo

Balance al cierre


OTROS DATOS RELEVANTES


  • Constructor: The Melo Group (www.themelogroup.com)

  • Arquitecto: Arquitectonica (www.arquitectonica.com)

  • Diseño de Interiores: Motrada Haute Design (www.morada-furniture.com)

  • Paisajistas: ARQ GEO (www.arquitectonicageo.com)

  • HOA/Mantenimiento/Condominio: $0.75 por pie cuadrado.

  • Se puede rentar por mínimo 3 meses hasta 4 veces por año.

  • Se pueden comprar puestos de estacionamiento adicionales.

  • La torre Sur finalizará mediados 2024 y la Torre Norte finales 2024.




_ north floorplans
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fact sheet english & spanish unbranded aria reserve miami
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